Chiffres clés
Appartements
60 089 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 178 €
Max marché : 120 000 €
Maisons
1 086 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 380 €
Max marché : 1 825 €
Le prix au m² à Masseret est estimé à 8 953 €, soit 543% au-dessus de la moyenne départementale (1 393 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 60 089 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 178 €/m2 à 120 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 086 €/m², pour des prix variant de 380 € à 1 825 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 98% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 21,4 transactions pour 1 000 habitants, à Masseret présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 2 (13%)
● Maisons : 13 (87%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Brive | 2 | 279 €/m² | 723 m² |
| Lauzerat | 1 | 577 €/m² | 324 m² |
| Le Mas Fargeix | 1 | 515 €/m² | 194 m² |
| Chemin Des Buges | 1 | 908 €/m² | 74 m² |
| Place Marcel Champeix | 1 | 120 000 €/m² | 5 m² |
| Route De La Grenerie | 1 | 2 375 €/m² | 40 m² |
| Route De Laschamps | 1 | 576 €/m² | 191 m² |
| Route De Limoges | 1 | 1 673 €/m² | 101 m² |
| Route De Meilhards | 1 | 1 825 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Foirail | 1 | 23 €/m² | 1 502 m² |
| Rue Grand'rue | 1 | 1 825 €/m² | 32 m² |
| Rue La Grande Vias | 1 | 1 341 €/m² | 86 m² |
| Rue La Petite Vias | 1 | 1 122 €/m² | 98 m² |
| Rue Leonard Bunisset | 1 | 978 €/m² | 342 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
978 €
Prix de vente moyen
161 334 €
Prix max
600 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.