Chiffres clés
Le prix au m² à Martres-Tolosane est estimé à 1 592 €, soit 44% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 919 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 448 €/m2 à 3 182 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 483 €/m², pour des prix variant de 754 € à 2 439 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, à Martres-Tolosane présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Pyrenees | 6 | 1 618 €/m² | 146 m² |
| Rue Du Matet | 6 | 1 969 €/m² | 54 m² |
| Avenue De Mauran | 2 | 1 792 €/m² | 85 m² |
| Avenue De Saint Vidian | 2 | 1 996 €/m² | 100 m² |
| Avenue Des Commandos De France | 2 | 1 290 €/m² | 186 m² |
| Chemin Des Bourgaux | 2 | 1 602 €/m² | 189 m² |
| Rue Saint Roch | 2 | 2 022 €/m² | 115 m² |
| Lotissement De L'ibis | 1 | 1 929 €/m² | 140 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 1 000 €/m² | 75 m² |
| Avenue De Palaminy | 1 | 1 096 €/m² | 146 m² |
| Boulevard De La Magdeleine | 1 | 1 325 €/m² | 120 m² |
| Boulevard Du Nord | 1 | 1 273 €/m² | 110 m² |
| Chemin De Bareste | 1 | 663 €/m² | 196 m² |
| Chemin Des Carriaces | 1 | 1 220 €/m² | 123 m² |
| Chemin Lacassagne | 1 | 909 €/m² | 220 m² |
| Route De La Caussade | 1 | 877 €/m² | 166 m² |
| Route De Loumagne | 1 | 1 979 €/m² | 96 m² |
| Rue De Fabas | 1 | 1 881 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Faiencerie | 1 | 1 448 €/m² | 145 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 574 €/m² | 115 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes