Chiffres clés
Appartements
3 531 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 787 €
Max marché : 3 691 €
Maisons
3 774 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 935 €
Max marché : 5 373 €
Le prix au m² à Marnaz est estimé à 3 609 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 531 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 787 €/m2 à 3 691 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 774 €/m², pour des prix variant de 1 935 € à 5 373 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 68% des transactions, contre 32% pour les maisons.
Avec 11,7 transactions pour 1 000 habitants, à Marnaz présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
62 ventes
● Appartements : 42 (68%)
● Maisons : 20 (32%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Mont Blanc | 8 | 6 825 €/m² | 78 m² |
| Avenue De La Liberation | 5 | 1 799 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Allobroges | 4 | 3 772 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Bosnees | 4 | 2 750 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Fin | 3 | 3 785 €/m² | 109 m² |
| Rue Des Chasseurs | 3 | 2 933 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Perrieres | 3 | 3 669 €/m² | 53 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 3 | 2 824 €/m² | 121 m² |
| Route Des Murs | 2 | 4 348 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Loisin | 2 | 1 926 €/m² | 92 m² |
| Les Fontaines | 1 | 2 911 €/m² | 65 m² |
| Allée Felix Bouverat | 1 | 3 149 €/m² | 67 m² |
| Avenue De France | 1 | 3 679 €/m² | 81 m² |
| Avenue Du Stade | 1 | 3 526 €/m² | 87 m² |
| Chemin De La Coudre | 1 | 1 935 €/m² | 280 m² |
| Impasse De L Huche | 1 | 4 725 €/m² | 107 m² |
| Impasse De La Terrassiere | 1 | 3 449 €/m² | 68 m² |
| Impasse Des Jonquilles | 1 | 4 559 €/m² | 68 m² |
| Impasse Des Vergers | 1 | 3 570 €/m² | 100 m² |
| Impasse Du Marais | 1 | 5 045 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 024 €
Prix de vente moyen
271 780 €
Prix max
557 550 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.