Chiffres clés
Le prix au m² à Margency est estimé à 3 817 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 607 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 115 €/m2 à 4 295 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 908 €/m², pour des prix variant de 2 833 € à 5 256 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (70%), avec peu d'appartements (30%).
Avec 7,9 transactions pour 1 000 habitants, à Margency présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 4 | 3 918 €/m² | 79 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 2 | 3 756 €/m² | 72 m² |
| Rue Des Piquettes | 2 | 3 813 €/m² | 107 m² |
| Allée Alfred De Musset | 1 | 3 165 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Belettes | 1 | 4 276 €/m² | 98 m² |
| Allée Francois Mauriac | 1 | 3 993 €/m² | 94 m² |
| Allée Julien Manceau | 1 | 3 824 €/m² | 131 m² |
| Avenue Victor | 1 | 3 947 €/m² | 76 m² |
| Impasse De La Vallee | 1 | 5 878 €/m² | 74 m² |
| Rue Giuseppe Verdi | 1 | 2 200 €/m² | 130 m² |
| Rue Henri Coudert | 1 | 2 115 €/m² | 78 m² |
| Rue Jean Baptiste Corot | 1 | 3 852 €/m² | 81 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 | 4 348 €/m² | 92 m² |
| Rue Louis Muret | 1 | 3 292 €/m² | 24 m² |
| Rue Marcellin Berthelot | 1 | 4 393 €/m² | 61 m² |
| Rue Nicolas Kichkine | 1 | 3 500 €/m² | 70 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 | 2 934 €/m² | 108 m² |
| Sente Des Sablons | 1 | 5 256 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes