Chiffres clés
Appartements
3 644 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 348 €
Max marché : 5 199 €
Maisons
4 043 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 531 €
Max marché : 5 529 €
Le prix au m² à Marcq-en-Barœul est estimé à 3 869 €, soit 72% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 644 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 348 €/m2 à 5 199 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 043 €/m², pour des prix variant de 2 531 € à 5 529 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 44% d'appartements et 56% de maisons.
Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, à Marcq-en-Barœul présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
653 ventes
● Appartements : 285 (44%)
● Maisons : 368 (56%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Republique | 34 | 3 293 €/m² | 86 m² |
| Avenue Du Marechal Foch | 17 | 3 773 €/m² | 103 m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 15 | 2 888 €/m² | 89 m² |
| Rue De L Abbe Bonpain | 15 | 3 429 €/m² | 66 m² |
| Avenue Guynemer | 14 | 3 311 €/m² | 106 m² |
| Avenue De La Marne | 12 | 4 821 €/m² | 304 m² |
| Rue De L Egalite | 12 | 4 768 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Buisson | 12 | 3 513 €/m² | 72 m² |
| Avenue De Lattre De Tassigny | 11 | 3 590 €/m² | 94 m² |
| Rue De L Herrengrie | 10 | 3 630 €/m² | 85 m² |
| Rue De Menin | 10 | 3 076 €/m² | 87 m² |
| Rue Du College | 10 | 3 991 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Quesne | 10 | 4 077 €/m² | 106 m² |
| Rue Copernic | 9 | 3 957 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Pilaterie | 9 | 4 534 €/m² | 150 m² |
| Rue Gabriel Peri | 9 | 4 234 €/m² | 84 m² |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 8 | 3 541 €/m² | 74 m² |
| Rue De La Rianderie | 8 | 5 662 €/m² | 134 m² |
| Rue Du Docteur Ducroquet | 8 | 5 937 €/m² | 139 m² |
| Rue Jean Baptiste Ducrocq | 8 | 4 746 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 681 €
Prix de vente moyen
381 621 €
Prix max
1 892 176 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.