Chiffres clés
Appartements
277 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 79 €
Max marché : 475 €
Maisons
1 154 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 200 €
Max marché : 2 829 €
Le prix au m² à Marcenat est estimé à 959 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (1 299 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 277 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 79 €/m2 à 475 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 154 €/m², pour des prix variant de 200 € à 2 829 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 317% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 18,0 transactions pour 1 000 habitants, à Marcenat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 2 (22%)
● Maisons : 7 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Place De La Mairie | 2 | 514 €/m² | 82 m² |
| La Bastide | 1 | 2 829 €/m² | 140 m² |
| La Coste | 1 | 2 083 €/m² | 240 m² |
| Le Godde | 1 | 200 €/m² | 60 m² |
| Impasse De La Fumade | 1 | 1 281 €/m² | 64 m² |
| Impasse Des Orfevres | 1 | 79 €/m² | 202 m² |
| Place Du Chamaroux | 1 | 656 €/m² | 110 m² |
| Route Du Pont Du Crouzy | 1 | 475 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
606 €
Prix de vente moyen
135 401 €
Prix max
500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.