Chiffres clés
Appartements
1 926 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 360 €
Max marché : 2 326 €
Maisons
1 699 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 667 €
Max marché : 2 625 €
Le prix au m² à Marans est estimé à 1 736 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 926 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 360 €/m2 à 2 326 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 699 €/m², pour des prix variant de 667 € à 2 625 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 18,5 transactions pour 1 000 habitants, à Marans présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
85 ventes
● Appartements : 14 (16%)
● Maisons : 71 (84%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Gen De Gaulle | 6 | 2 133 €/m² | 57 m² |
| Rue D Aligre | 6 | 1 016 €/m² | 160 m² |
| Rue De La Guillerie | 5 | 1 672 €/m² | 104 m² |
| Quai Foch | 4 | 1 839 €/m² | 88 m² |
| Rue Paul Couzinet | 4 | 2 050 €/m² | 137 m² |
| Rue Carnot | 3 | 1 708 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Colombier | 3 | 1 160 €/m² | 89 m² |
| Quai Du Gen Leclerc De Hautecl | 2 | 1 431 €/m² | 145 m² |
| Quai Joffre | 2 | 2 882 €/m² | 48 m² |
| Rue De La Greve | 2 | 1 173 €/m² | 110 m² |
| Rue De Tivoli | 2 | 2 517 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Baconneaux | 2 | 1 680 €/m² | 193 m² |
| Rue Des Fours | 2 | 1 407 €/m² | 103 m² |
| Rue Ernest Bonneau | 2 | 1 896 €/m² | 83 m² |
| Rue Evariste Baron | 2 | 2 264 €/m² | 59 m² |
| Rue Jean Francois Millet | 2 | 2 592 €/m² | 101 m² |
| Au Pont Saint Jean | 1 | 1 370 €/m² | 146 m² |
| Le Grand Bernay | 1 | 1 109 €/m² | 68 m² |
| Les Baconneaux | 1 | 787 €/m² | 254 m² |
| Les Enfreneaux | 1 | 667 €/m² | 75 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 801 €
Prix de vente moyen
159 604 €
Prix max
399 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.