Chiffres clés
Le prix au m² à Manduel est estimé à 2 648 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (2 552 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 840 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 450 €/m2 à 2 561 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 685 €/m², pour des prix variant de 1 576 € à 3 530 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 46% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 11,9 transactions pour 1 000 habitants, à Manduel présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Paix | 4 | 1 642 €/m² | 76 m² |
| Chemin De La Vieille Fontaine | 3 | 2 704 €/m² | 97 m² |
| Impasse Des Anc Combattants Afn | 3 | 3 246 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Andalouses | 3 | 2 854 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Garons | 2 | 2 759 €/m² | 124 m² |
| Chemin De St Gilles | 2 | 2 685 €/m² | 198 m² |
| Impasse Des Cerisiers | 2 | 2 628 €/m² | 90 m² |
| Impasse Des Pistachiers | 2 | 3 197 €/m² | 93 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 | 3 027 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Treille | 2 | 3 155 €/m² | 85 m² |
| Rue De Toscane | 2 | 2 904 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Cypres | 2 | 2 356 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Mail 2 | 2 | 2 928 €/m² | 98 m² |
| Avenue De Catalogne | 1 | 3 197 €/m² | 88 m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 | 2 693 €/m² | 140 m² |
| Cae Meste Eyssette | 1 | 3 750 €/m² | 80 m² |
| Chemin De Campuget | 1 | 1 576 €/m² | 190 m² |
| Chemin De La Treille | 1 | 2 691 €/m² | 111 m² |
| Chemin De Saint Paul | 1 | 2 997 €/m² | 138 m² |
| Chemin De St Paul | 1 | 3 636 €/m² | 220 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes