Chiffres clés
Le prix au m² à Magny-les-Hameaux est estimé à 3 233 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 023 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 188 €/m2 à 3 726 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 375 €/m², pour des prix variant de 2 055 € à 4 412 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Magny-les-Hameaux présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De La Chapelle | 9 | 3 339 €/m² | 64 m² |
| Square Des Genets | 8 | 2 280 €/m² | 79 m² |
| Rue Gabriel Peri | 6 | 3 309 €/m² | 92 m² |
| Square Des Bruyeres | 5 | 2 345 €/m² | 73 m² |
| Allée Du Pre Bonnard | 4 | 3 139 €/m² | 94 m² |
| Route De Versailles | 4 | 4 245 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Cdt Louis Bouchet | 4 | 2 970 €/m² | 107 m² |
| Rue Paul Gauguin | 4 | 3 350 €/m² | 75 m² |
| Avenue D Aigrefoin | 3 | 3 581 €/m² | 93 m² |
| Rue Andre Hodebourg | 3 | 2 907 €/m² | 173 m² |
| Rue De La Gerbe D Or | 3 | 2 703 €/m² | 174 m² |
| Allée Des Peupliers | 2 | 2 915 €/m² | 119 m² |
| Avenue Claude Nicolas Ledoux | 2 | 3 501 €/m² | 108 m² |
| Rue Antoine Le Maistre | 2 | 3 490 €/m² | 96 m² |
| Rue Ernest Chausson | 2 | 3 644 €/m² | 82 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 2 | 1 677 €/m² | 293 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 2 | 2 856 €/m² | 138 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 | 3 238 €/m² | 50 m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 2 | 3 833 €/m² | 49 m² |
| Allée De Gericault | 1 | 3 833 €/m² | 102 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes