Chiffres clés
Maisons
1 969 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 111 €
Max marché : 2 565 €
Le prix au m² à Magnieu est estimé à 1 969 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (2 787 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 969 €/m², pour des prix variant de 1 111 € à 2 565 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 32,5 transactions pour 1 000 habitants, à Magnieu présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 13 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Plantaz | 3 | 2 073 €/m² | 165 m² |
| Chatonod | 1 | 785 €/m² | 65 m² |
| Saint Champ | 1 | 2 358 €/m² | 260 m² |
| Clos Des Vignes | 1 | 3 239 €/m² | 88 m² |
| Impasse De La Gaiete | 1 | 1 321 €/m² | 106 m² |
| Route De Gravissieu | 1 | 1 914 €/m² | 162 m² |
| Route De Jaline | 1 | 2 000 €/m² | 95 m² |
| Route Des Moraines | 1 | 2 175 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Fruitiere | 1 | 1 624 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 | 2 412 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Four | 1 | 1 549 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 000 €
Prix de vente moyen
240 641 €
Prix max
613 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.