Chiffres clés
Le prix au m² à Magnanville est estimé à 2 524 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 005 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 317 €/m2 à 4 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 473 €/m², pour des prix variant de 1 427 € à 3 347 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Magnanville présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée De L Estive | 4 | 2 886 €/m² | 53 m² |
| Avenue Des Roussieres | 4 | 2 765 €/m² | 105 m² |
| Allée Du Bois | 3 | 2 967 €/m² | 109 m² |
| Avenue De L Europe | 3 | 2 320 €/m² | 227 m² |
| Sente Des Tamaris | 3 | 1 427 €/m² | 82 m² |
| Allée Des Frenes | 2 | 2 326 €/m² | 98 m² |
| Allée Des Jonquilles | 2 | 2 528 €/m² | 89 m² |
| Allée Des Lilas | 2 | 1 933 €/m² | 105 m² |
| Place De Lorraine | 2 | 3 406 €/m² | 93 m² |
| Rue De Fontenay | 2 | 2 373 €/m² | 138 m² |
| Rue Des Brosses | 2 | 2 880 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Chenes | 2 | 2 234 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Graviers | 2 | 2 204 €/m² | 811 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 | 2 505 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Peupliers | 2 | 2 473 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Verger | 2 | 2 376 €/m² | 83 m² |
| Allée De Bourgogne | 1 | 1 160 €/m² | 89 m² |
| Allée De Normandie | 1 | 2 690 €/m² | 95 m² |
| Allée De Picardie | 1 | 3 658 €/m² | 87 m² |
| Allée De Provence | 1 | 2 701 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes