Chiffres clés
Appartements
2 613 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 113 €
Max marché : 3 578 €
Maisons
3 067 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 408 €
Max marché : 5 111 €
Le prix au m² à Magland est estimé à 2 808 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 613 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 113 €/m2 à 3 578 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 067 €/m², pour des prix variant de 1 408 € à 5 111 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 11,7 transactions pour 1 000 habitants, à Magland présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
35 ventes
● Appartements : 20 (57%)
● Maisons : 15 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Chamonix Mottet | 4 | 2 380 €/m² | 110 m² |
| Chemin Des Grands Champs | 3 | 2 206 €/m² | 74 m² |
| Route De La Tour Noire | 3 | 3 062 €/m² | 55 m² |
| Rue Nationale | 3 | 2 445 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Val D Arve | 2 | 1 930 €/m² | 70 m² |
| Impasse Du Bois Credo | 2 | 3 497 €/m² | 45 m² |
| Route D Oex | 2 | 2 924 €/m² | 116 m² |
| Route De Cheron | 2 | 4 095 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Coudrays | 2 | 3 864 €/m² | 76 m² |
| Pre Michalet | 1 | 5 857 €/m² | 14 m² |
| Impasse Des Houches | 1 | 3 418 €/m² | 122 m² |
| N Pratz | 1 | 1 533 €/m² | 150 m² |
| Route De Chessin | 1 | 2 642 €/m² | 96 m² |
| Route De Gravin | 1 | 1 113 €/m² | 247 m² |
| Route De Lutz | 1 | 5 494 €/m² | 49 m² |
| Route Des Cologes | 1 | 3 208 €/m² | 120 m² |
| Route Des Rebatz | 1 | 2 345 €/m² | 121 m² |
| Route Du Cretet | 1 | 667 €/m² | 285 m² |
| Route Du Pont Rouge | 1 | 1 606 €/m² | 246 m² |
| Rue De La Grangeat | 1 | 2 556 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 684 €
Prix de vente moyen
242 556 €
Prix max
460 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.