Chiffres clés
Le prix au m² à Magescq est estimé à 2 138 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 329 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 601 €/m2 à 3 362 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 114 €/m², pour des prix variant de 961 € à 3 361 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 26,5 transactions pour 1 000 habitants, à Magescq présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Bremontier | 5 | 2 770 €/m² | 49 m² |
| Rue Cassanha | 5 | 3 081 €/m² | 74 m² |
| Avenue Des Landes | 4 | 2 957 €/m² | 140 m² |
| Route De Balenton | 3 | 1 133 €/m² | 251 m² |
| Avenue De L'ocean | 2 | 1 298 €/m² | 220 m² |
| Chemin De Caloye | 2 | 2 670 €/m² | 174 m² |
| Impasse Carnot | 2 | 2 154 €/m² | 227 m² |
| Route De Sarremale | 2 | 1 284 €/m² | 193 m² |
| Route De Soustons | 2 | 1 355 €/m² | 350 m² |
| Route De Tinon | 2 | 523 €/m² | 196 m² |
| Rue Robert Dubaa | 2 | 851 €/m² | 718 m² |
| Ponsin | 1 | 1 575 €/m² | 214 m² |
| Avenue De La Chalosse | 1 | 1 332 €/m² | 158 m² |
| Chemin Des Sources | 1 | 1 254 €/m² | 328 m² |
| Chemin Du Halie | 1 | 3 178 €/m² | 118 m² |
| Impasse De Bazi | 1 | 1 603 €/m² | 268 m² |
| Impasse Des Saules | 1 | 3 361 €/m² | 72 m² |
| Impasse Lou Yeme | 1 | 3 894 €/m² | 88 m² |
| Route De L'abeille | 1 | 1 285 €/m² | 284 m² |
| Route De Leon | 1 | 2 500 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes