Chiffres clés
Appartements
1 652 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 977 €
Max marché : 2 179 €
Maisons
1 782 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 968 €
Max marché : 2 754 €
Le prix au m² à Magenta est estimé à 1 739 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (2 153 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 652 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 977 €/m2 à 2 179 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 782 €/m², pour des prix variant de 968 € à 2 754 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Magenta présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 6 (33%)
● Maisons : 12 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Alfred Anatole Thevenet | 2 | 2 206 €/m² | 56 m² |
| Avenue Paul Chandon | 2 | 1 754 €/m² | 64 m² |
| Rue Anatole France | 2 | 1 914 €/m² | 90 m² |
| Rue Carnot | 2 | 1 126 €/m² | 100 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 1 550 €/m² | 102 m² |
| Rue Jacques Pernet | 2 | 1 674 €/m² | 136 m² |
| Rue Paul Gravet | 2 | 1 636 €/m² | 78 m² |
| Quai De La Marine | 1 | 977 €/m² | 64 m² |
| Rue Gambetta | 1 | 1 973 €/m² | 52 m² |
| Rue Mirabeau | 1 | 1 877 €/m² | 73 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 | 2 754 €/m² | 61 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 650 €
Prix de vente moyen
133 878 €
Prix max
222 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.