Chiffres clés
Le prix au m² Machecoul est estimé à 2 135 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 147 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 914 €/m2 à 3 209 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 133 €/m², pour des prix variant de 907 € à 3 030 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, Machecoul présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Des Moulins | 3 | 2 226 €/m² | 115 m² |
| Rue De Nantes | 3 | 2 236 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Marais Machecoul | 3 | 2 534 €/m² | 91 m² |
| Rue Sainte Croix | 3 | 981 €/m² | 123 m² |
| Basses Hermitieres St Meme | 2 | 1 593 €/m² | 212 m² |
| La Martiniere | 2 | 639 €/m² | 255 m² |
| La Piordiere | 2 | 2 318 €/m² | 77 m² |
| Le Clos Des Prises | 2 | 2 690 €/m² | 58 m² |
| Avenue Des Alouettes | 2 | 2 203 €/m² | 78 m² |
| Avenue Des Mesanges | 2 | 2 486 €/m² | 86 m² |
| Boulevard De La Pierriere | 2 | 2 500 €/m² | 83 m² |
| Chemin Des Loges | 2 | 1 442 €/m² | 193 m² |
| Place Du Champ De Foire | 2 | 1 167 €/m² | 104 m² |
| Route De Bois De Cene | 2 | 1 399 €/m² | 158 m² |
| Rue Brie Serrant | 2 | 1 710 €/m² | 104 m² |
| Rue De La Vieille Douve | 2 | 2 459 €/m² | 83 m² |
| Rue De Pornic | 2 | 2 841 €/m² | 63 m² |
| Rue De Retz | 2 | 2 475 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Basclotieres | 2 | 2 264 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Bouchers | 2 | 1 724 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes