Chiffres clés
Appartements
2 136 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 136 €
Max marché : 2 136 €
Maisons
1 388 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 671 €
Max marché : 2 545 €
Le prix au m² à Luzancy est estimé à 1 438 €, soit 52% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 136 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 136 €/m2 à 2 136 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 388 €/m², pour des prix variant de 671 € à 2 545 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Luzancy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 14 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Messy | 3 | 1 335 €/m² | 200 m² |
| Rue Du Cent Troisieme Ri | 3 | 1 462 €/m² | 195 m² |
| Rue Du Cent Quatrieme Ri | 2 | 1 815 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Fort | 2 | 1 659 €/m² | 146 m² |
| Rue Alexandre Bouche | 1 | 1 181 €/m² | 72 m² |
| Rue Bellevue | 1 | 1 028 €/m² | 248 m² |
| Rue De La Croix Du Bac | 1 | 2 545 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Marne | 1 | 804 €/m² | 56 m² |
| Rue De Vauharlin | 1 | 671 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 181 €
Prix de vente moyen
173 828 €
Prix max
305 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.