Chiffres clés
Le prix au m² à Ludon-Médoc est estimé à 2 757 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 869 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 281 €/m2 à 3 367 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 743 €/m², pour des prix variant de 1 566 € à 3 632 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Ludon-Médoc présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 6 | 2 920 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Baillot | 3 | 2 786 €/m² | 58 m² |
| Avenue De L Europe | 2 | 2 151 €/m² | 104 m² |
| Route De Pauillac | 2 | 3 543 €/m² | 104 m² |
| Route Du Grand Verger | 2 | 3 054 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Lande | 2 | 3 248 €/m² | 48 m² |
| Rue De La Longua | 2 | 2 987 €/m² | 110 m² |
| Rue De Paloumey | 2 | 2 857 €/m² | 124 m² |
| Rue De Piget | 2 | 3 291 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Carrayes | 2 | 2 209 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Chateau D'agassac | 2 | 1 928 €/m² | 217 m² |
| Avenue Andre Hertig | 1 | 3 009 €/m² | 113 m² |
| Avenue Du Mal Leclerc | 1 | 2 200 €/m² | 70 m² |
| Avenue Du Onze Novembre | 1 | 2 353 €/m² | 68 m² |
| Chemin De Coudannes | 1 | 4 208 €/m² | 84 m² |
| Chemin De Noel | 1 | 1 103 €/m² | 346 m² |
| Impasse De Lauga | 1 | 1 419 €/m² | 148 m² |
| Impasse Des Graves | 1 | 2 568 €/m² | 88 m² |
| Impasse Du Forgeron | 1 | 1 378 €/m² | 74 m² |
| Route De La Garonne | 1 | 4 364 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes