Chiffres clés
Appartements
595 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 392 €
Max marché : 799 €
Maisons
1 081 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 463 €
Max marché : 1 725 €
Le prix au m² Le Lude est estimé à 1 067 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 595 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 392 €/m2 à 799 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 081 €/m², pour des prix variant de 463 € à 1 725 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 82% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 16,3 transactions pour 1 000 habitants, Le Lude présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
67 ventes
● Appartements : 2 (3%)
● Maisons : 65 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Oree | 5 | 1 180 €/m² | 147 m² |
| Boulevard Paul Doumer | 4 | 964 €/m² | 127 m² |
| Avenue De Talhouet | 3 | 990 €/m² | 75 m² |
| La Petite Bruyere | 2 | 448 €/m² | 425 m² |
| La Petite Malfrairie | 2 | 1 871 €/m² | 75 m² |
| Boulevard Fisson | 2 | 939 €/m² | 134 m² |
| Place Du Champ De Foire | 2 | 675 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Pretrie | 2 | 595 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Bichousieres | 2 | 1 140 €/m² | 147 m² |
| Rue Gendrottieres | 2 | 691 €/m² | 137 m² |
| Rue Kleber Vaudron | 2 | 760 €/m² | 126 m² |
| Rue Marc Derouault | 2 | 1 246 €/m² | 72 m² |
| Rue Monplaisir | 2 | 969 €/m² | 91 m² |
| La Grande Malfrairie | 1 | 1 316 €/m² | 76 m² |
| La Michellerie | 1 | 1 594 €/m² | 96 m² |
| La Motte | 1 | 667 €/m² | 48 m² |
| Le Clos Des Graviers | 1 | 1 160 €/m² | 125 m² |
| Le Pigeon Blanc Disse Lude | 1 | 2 301 €/m² | 130 m² |
| Le Point Du Jour | 1 | 288 €/m² | 80 m² |
| Le Raillon Disse Lude | 1 | 746 €/m² | 67 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
993 €
Prix de vente moyen
108 376 €
Prix max
299 125 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.