Chiffres clés
Maisons
892 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 383 €
Max marché : 1 687 €
Le prix au m² à Luceau est estimé à 892 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 892 €/m², pour des prix variant de 383 € à 1 687 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 9,2 transactions pour 1 000 habitants, à Luceau présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 815 €/m² | 75 m² |
| Les Hugaux | 1 | 510 €/m² | 147 m² |
| Allée De Bel Air | 1 | 967 €/m² | 336 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 1 687 €/m² | 83 m² |
| Route De Chateau Du Loir | 1 | 513 €/m² | 112 m² |
| Route De La Borde | 1 | 383 €/m² | 300 m² |
| Route Des Frelleries | 1 | 942 €/m² | 308 m² |
| Route Du Grand Chavigne | 1 | 2 069 €/m² | 203 m² |
| Rue De L Arche | 1 | 294 €/m² | 255 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
864 €
Prix de vente moyen
151 318 €
Prix max
420 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.