Chiffres clés
Appartements
2 185 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 457 €
Max marché : 2 923 €
Maisons
2 128 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 381 €
Max marché : 2 842 €
Le prix au m² à Lucé est estimé à 2 156 €, soit 21% au-dessus de la moyenne départementale (1 787 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 185 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 457 €/m2 à 2 923 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 128 €/m², pour des prix variant de 1 381 € à 2 842 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 49% d'appartements et 51% de maisons.
Avec 11,0 transactions pour 1 000 habitants, à Lucé présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
173 ventes
● Appartements : 84 (49%)
● Maisons : 89 (51%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 17 | 1 996 €/m² | 70 m² |
| Avenue Coriolan | 15 | 2 374 €/m² | 34 m² |
| Rue Georges Varlet | 12 | 1 726 €/m² | 70 m² |
| Allée De La Flute Enchantee | 9 | 2 718 €/m² | 42 m² |
| Rue Rene Langlois | 9 | 1 483 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Castors | 8 | 1 973 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 8 | 2 728 €/m² | 46 m² |
| Rue Du Moulin | 8 | 1 984 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Parc | 7 | 2 401 €/m² | 52 m² |
| Rue Du Maine | 4 | 2 039 €/m² | 90 m² |
| Rue Becasse | 3 | 2 269 €/m² | 79 m² |
| Rue De L Oiseau De Feu | 3 | 2 544 €/m² | 66 m² |
| Rue Eugene Maussibot | 3 | 1 841 €/m² | 80 m² |
| Rue Francois Foreau | 3 | 1 556 €/m² | 69 m² |
| Rue Jean Boudrie | 3 | 2 193 €/m² | 81 m² |
| Jardin Camille Corot | 2 | 2 272 €/m² | 56 m² |
| Impasse Verjade | 2 | 3 529 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Beauce | 2 | 1 900 €/m² | 73 m² |
| Rue De Londres | 2 | 2 279 €/m² | 103 m² |
| Rue De Lorraine | 2 | 1 841 €/m² | 99 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 123 €
Prix de vente moyen
149 251 €
Prix max
324 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.