Chiffres clés
Le prix au m² à Louvigné-de-Bais est estimé à 1 928 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 941 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 941 €/m2 à 2 941 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 874 €/m², pour des prix variant de 651 € à 2 800 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 36% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 11,8 transactions pour 1 000 habitants, à Louvigné-de-Bais présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Bodiniere | 2 | 2 123 €/m² | 111 m² |
| La Gaudinais | 2 | 508 €/m² | 136 m² |
| Bourg Joli | 1 | 1 752 €/m² | 153 m² |
| La Jupiere | 1 | 673 €/m² | 312 m² |
| La Riviere | 1 | 2 800 €/m² | 75 m² |
| Le Breil | 1 | 2 606 €/m² | 80 m² |
| Impasse Saint Job | 1 | 1 655 €/m² | 142 m² |
| Lotissement Bel Orient | 1 | 2 024 €/m² | 131 m² |
| Lotissement Du Bois Nouveau | 1 | 1 407 €/m² | 123 m² |
| Résidence Des Jardins | 1 | 1 893 €/m² | 70 m² |
| Résidence Des Pres Verts | 1 | 2 344 €/m² | 64 m² |
| Rue Anne-Marie Chapouton | 1 | 1 903 €/m² | 114 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 | 2 077 €/m² | 138 m² |
| Rue Des Freres Amyot D'inville | 1 | 3 036 €/m² | 84 m² |
| Rue Guy D'espinay | 1 | 1 428 €/m² | 213 m² |
| Rue Madame De Sevigne | 1 | 2 941 €/m² | 136 m² |
| Rue Saint Patern | 1 | 2 098 €/m² | 61 m² |
| Square Du Bois D'y | 1 | 2 656 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes