Chiffres clés
Appartements
2 374 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 803 €
Max marché : 3 095 €
Maisons
2 090 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 909 €
Max marché : 3 143 €
Le prix au m² à Locminé est estimé à 2 137 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 374 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 803 €/m2 à 3 095 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 090 €/m², pour des prix variant de 909 € à 3 143 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Locminé présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 10 (17%)
● Maisons : 50 (83%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Bod Avel | 4 | 2 194 €/m² | 56 m² |
| Rue Jean Monnet | 4 | 2 458 €/m² | 100 m² |
| Rue De Poulpri | 3 | 1 126 €/m² | 196 m² |
| Rue Jean Marie Lamennais | 3 | 2 697 €/m² | 59 m² |
| Kermabaudrin | 2 | 1 821 €/m² | 58 m² |
| Les Maisons Du Verger | 2 | 2 172 €/m² | 79 m² |
| Résidence De La Cour | 2 | 2 342 €/m² | 111 m² |
| Résidence Du Clandy | 2 | 2 633 €/m² | 92 m² |
| Résidence Nicolazic | 2 | 1 586 €/m² | 102 m² |
| Rue De Kermelion | 2 | 2 276 €/m² | 173 m² |
| Rue Georges Cadoudal | 2 | 2 176 €/m² | 83 m² |
| Rue Jacques Cartier | 2 | 1 517 €/m² | 183 m² |
| Rue Perrine Samson | 2 | 1 358 €/m² | 149 m² |
| Rue Pierre Guillemot | 2 | 1 722 €/m² | 134 m² |
| Rue Richemont | 2 | 2 089 €/m² | 66 m² |
| Kerher | 1 | 494 €/m² | 360 m² |
| La Vraie Croix | 1 | 2 222 €/m² | 106 m² |
| Les Jardins De Kerroux | 1 | 2 692 €/m² | 52 m² |
| Allée De Loch Menech | 1 | 1 803 €/m² | 34 m² |
| Avenue Du Petit Pretre | 1 | 6 290 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 124 €
Prix de vente moyen
201 574 €
Prix max
475 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.