Chiffres clés
Appartements
4 854 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 183 €
Max marché : 16 807 €
Maisons
1 703 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 855 €
Max marché : 2 517 €
Le prix au m² à Ligugé est estimé à 2 038 €, soit 36% au-dessus de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 854 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 183 €/m2 à 16 807 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 703 €/m², pour des prix variant de 855 € à 2 517 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 65% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Ligugé présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
47 ventes
● Appartements : 5 (11%)
● Maisons : 42 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Montplaisir | 4 | 1 326 €/m² | 158 m² |
| Allée Du Chateau | 3 | 1 877 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Grois | 3 | 1 706 €/m² | 111 m² |
| Avenue De La Plage | 2 | 1 841 €/m² | 82 m² |
| Avenue Simone Veil | 2 | 2 618 €/m² | 109 m² |
| Rue De La Chaine | 2 | 1 744 €/m² | 279 m² |
| Rue De Virolet | 2 | 1 187 €/m² | 242 m² |
| Rue Pere Henri De Laulanie | 2 | 2 058 €/m² | 82 m² |
| Champ Du Pre | 1 | 993 €/m² | 128 m² |
| La Brassaise | 1 | 835 €/m² | 158 m² |
| La Brifaudiere | 1 | 582 €/m² | 628 m² |
| La Challerie | 1 | 1 190 €/m² | 234 m² |
| La Halle | 1 | 1 852 €/m² | 135 m² |
| Le Bois Brun | 1 | 1 794 €/m² | 262 m² |
| Allée Des Bruyeres | 1 | 1 230 €/m² | 122 m² |
| Avenue Chillou | 1 | 1 800 €/m² | 100 m² |
| Avenue De Poitiers | 1 | 2 079 €/m² | 63 m² |
| Avenue Du Noyer Du Roy | 1 | 1 969 €/m² | 115 m² |
| Avenue Maurice Garcon | 1 | 2 517 €/m² | 88 m² |
| Avenue Paul Claudel | 1 | 1 884 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 833 €
Prix de vente moyen
302 973 €
Prix max
4 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.