Chiffres clés
Appartements
2 474 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 846 €
Max marché : 3 157 €
Maisons
2 149 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 128 €
Max marché : 3 060 €
Le prix au m² à Lèves est estimé à 2 277 €, soit 27% au-dessus de la moyenne départementale (1 787 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 474 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 846 €/m2 à 3 157 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 149 €/m², pour des prix variant de 1 128 € à 3 060 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 15,4 transactions pour 1 000 habitants, à Lèves présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
74 ventes
● Appartements : 29 (39%)
● Maisons : 45 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Paix | 13 | 2 296 €/m² | 60 m² |
| Rue Primo Levi | 8 | 2 452 €/m² | 59 m² |
| Rue George Sand | 7 | 2 361 €/m² | 47 m² |
| Rue De Bailleau | 6 | 1 550 €/m² | 119 m² |
| Allée Du Clos Renault | 3 | 2 119 €/m² | 99 m² |
| Route De Chavannes | 3 | 1 726 €/m² | 71 m² |
| Rue De Longsault | 3 | 2 375 €/m² | 47 m² |
| Rue Des Vaux De Leves | 3 | 3 224 €/m² | 52 m² |
| Rue Jules Vallain | 3 | 2 172 €/m² | 120 m² |
| Avenue Marcel Proust | 2 | 1 905 €/m² | 95 m² |
| Rue Alphonse Jacquet | 2 | 1 957 €/m² | 164 m² |
| Rue Bernard Jumentier | 2 | 2 719 €/m² | 101 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 | 2 452 €/m² | 82 m² |
| Allée Des Buissons | 1 | 776 €/m² | 161 m² |
| Allée Des Perdrix | 1 | 3 060 €/m² | 67 m² |
| Avenue Soutine | 1 | 1 536 €/m² | 140 m² |
| Résidence Des Cedres | 1 | 1 615 €/m² | 234 m² |
| Résidence Des Marcoins | 1 | 3 080 €/m² | 75 m² |
| Rue Charles Darwin | 1 | 3 283 €/m² | 166 m² |
| Rue D Ouarville | 1 | 3 060 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 386 €
Prix de vente moyen
183 063 €
Prix max
545 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.