Chiffres clés
Appartements
2 695 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 695 €
Max marché : 2 695 €
Maisons
1 764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 035 €
Max marché : 2 459 €
Le prix au m² à Lespéron est estimé à 1 826 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 695 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 695 €/m2 à 2 695 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 764 €/m², pour des prix variant de 1 035 € à 2 459 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Lespéron présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 14 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Jardins | 3 | 1 824 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Chenes | 2 | 2 705 €/m² | 92 m² |
| Allée Du Cap Cos | 1 | 849 €/m² | 212 m² |
| Chemin De Bernadic | 1 | 2 427 €/m² | 103 m² |
| Chemin Du Bouscat | 1 | 1 267 €/m² | 150 m² |
| Route De Bourruguet | 1 | 2 459 €/m² | 74 m² |
| Route De Linxe | 1 | 2 255 €/m² | 102 m² |
| Route De Tireculotte | 1 | 1 933 €/m² | 105 m² |
| Route Des Cepes | 1 | 1 490 €/m² | 100 m² |
| Route Du Bosquet | 1 | 1 429 €/m² | 98 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 1 304 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 1 091 €/m² | 298 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 741 €
Prix de vente moyen
205 217 €
Prix max
325 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.