Chiffres clés
Appartements
3 841 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 369 €
Max marché : 6 692 €
Maisons
3 177 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 296 €
Max marché : 5 882 €
Le prix au m² LES TROIS BASSINS est estimé à 3 276 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (3 125 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 841 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 369 €/m2 à 6 692 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 177 €/m², pour des prix variant de 296 € à 5 882 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (85%), avec peu d'appartements (15%).
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 3 (15%)
● Maisons : 17 (85%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Hubert Delisle | 2 | 2 910 €/m² | 125 m² |
| Rue Herve Payet | 2 | 2 415 €/m² | 65 m² |
| Bois De Nefles Sud | 1 | 5 210 €/m² | 67 m² |
| Allée Des Aromes | 1 | 6 282 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Camelias | 1 | 3 167 €/m² | 60 m² |
| Allée Des Lilas | 1 | 385 €/m² | 179 m² |
| Allée Des Petrels | 1 | 3 106 €/m² | 235 m² |
| Chemin Des Bananiers | 1 | 296 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Barrieres | 1 | 5 257 €/m² | 70 m² |
| Chemin Des Boudous | 1 | 5 882 €/m² | 68 m² |
| Chemin Marocain | 1 | 1 163 €/m² | 86 m² |
| Chemin Mnemonide | 1 | 3 500 €/m² | 90 m² |
| Chemin Pelletier | 1 | 167 €/m² | 60 m² |
| Cité Maloya | 1 | 4 444 €/m² | 45 m² |
| Impasse De La Prairie | 1 | 3 031 €/m² | 98 m² |
| Lotissement Souris Blanche | 1 | 6 692 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Stade | 1 | 4 375 €/m² | 80 m² |
| Rue Jerome Jarry | 1 | 1 923 €/m² | 143 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 167 €
Prix de vente moyen
304 161 €
Prix max
870 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.