Chiffres clés
Le prix au m² à Lège-Cap-Ferret est estimé à 9 706 €, soit 178% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 133 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 953 €/m2 à 12 791 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 9 945 €/m², pour des prix variant de 3 466 € à 18 889 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 34,9 transactions pour 1 000 habitants, à Lège-Cap-Ferret présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Bordeaux Cap Ferret | 6 | 9 956 €/m² | 166 m² |
| Avenue De La Presqu'ile | 6 | 4 336 €/m² | 86 m² |
| Boulevard Des Mimosas Canon | 5 | 11 908 €/m² | 135 m² |
| Route De Cap Ferret Canon | 5 | 8 810 €/m² | 104 m² |
| Avenue De La Mairie | 4 | 3 538 €/m² | 231 m² |
| Avenue Des Eiders Cap Ferret | 4 | 11 305 €/m² | 358 m² |
| Avenue Magellan | 4 | 6 038 €/m² | 147 m² |
| Rue Des Mouettes Cap Ferret | 4 | 17 398 €/m² | 145 m² |
| Allée De La Callune | 3 | 5 935 €/m² | 49 m² |
| Allée J D Armagnac Piraillan | 3 | 4 122 €/m² | 272 m² |
| Avenue De L Ocean Piraillan | 3 | 9 803 €/m² | 91 m² |
| Avenue De La Gare | 3 | 4 356 €/m² | 121 m² |
| Avenue Des Dragons | 3 | 7 763 €/m² | 161 m² |
| Avenue Des Goelettes | 3 | 6 230 €/m² | 115 m² |
| Avenue Du Bouchet Franc L Herbe | 3 | 14 026 €/m² | 131 m² |
| Avenue Est Cap Ferret | 3 | 11 968 €/m² | 213 m² |
| Impasse De La Source | 3 | 7 766 €/m² | 39 m² |
| Rue De La Poste Cap Ferret | 3 | 10 501 €/m² | 46 m² |
| Rue Des Goelands Cap Ferret | 3 | 24 250 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Pibales | 3 | 5 497 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes