Chiffres clés
Maisons
1 871 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 898 €
Max marché : 2 614 €
Le prix au m² à Leforest est estimé à 1 871 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 871 €/m², pour des prix variant de 898 € à 2 614 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 8,9 transactions pour 1 000 habitants, à Leforest présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
63 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 63 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Basly | 5 | 1 993 €/m² | 121 m² |
| Rue Marceau | 5 | 1 729 €/m² | 82 m² |
| Rue De Paris | 3 | 2 219 €/m² | 82 m² |
| Rue Lazare Carnot | 3 | 1 134 €/m² | 92 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 2 | 1 893 €/m² | 236 m² |
| Rue D Alsace | 2 | 1 593 €/m² | 83 m² |
| Rue D Amiens | 2 | 2 473 €/m² | 99 m² |
| Rue D Henin | 2 | 1 681 €/m² | 76 m² |
| Rue De L Egalite | 2 | 2 182 €/m² | 93 m² |
| Rue Emile Zola | 2 | 1 867 €/m² | 91 m² |
| Rue Francis De Pressence | 2 | 1 307 €/m² | 89 m² |
| Rue Seraphin Cordier | 2 | 1 831 €/m² | 97 m² |
| Rue Voltaire | 2 | 1 505 €/m² | 72 m² |
| Coquelicots | 1 | 2 511 €/m² | 78 m² |
| Allée Des Alouettes | 1 | 1 936 €/m² | 66 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 1 | 2 102 €/m² | 93 m² |
| Chemin Des Jardins | 1 | 2 017 €/m² | 115 m² |
| Cité Du Chateau Royaux | 1 | 2 037 €/m² | 27 m² |
| Domaine Du Bois | 1 | 2 738 €/m² | 84 m² |
| Place Roger Salengro | 1 | 898 €/m² | 167 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 973 €
Prix de vente moyen
171 060 €
Prix max
369 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.