Chiffres clés
Maisons
975 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 412 €
Max marché : 1 466 €
Le prix au m² Lavausseau est estimé à 975 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 975 €/m², pour des prix variant de 412 € à 1 466 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 60,0 transactions pour 1 000 habitants, Lavausseau présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
48 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 48 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Tiffaille | 3 | 639 €/m² | 179 m² |
| Puybergault | 3 | 1 009 €/m² | 148 m² |
| Praille | 2 | 997 €/m² | 147 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 2 | 667 €/m² | 96 m² |
| Route De Fleury | 2 | 1 068 €/m² | 74 m² |
| Route Oceane | 2 | 437 €/m² | 161 m² |
| Rue De L Eglise | 2 | 960 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Mairie | 2 | 818 €/m² | 148 m² |
| Rue De Puygaillard | 2 | 370 €/m² | 117 m² |
| La Batiere | 1 | 1 217 €/m² | 120 m² |
| La Charpenterie | 1 | 980 €/m² | 102 m² |
| La Davie | 1 | 1 292 €/m² | 178 m² |
| La Metairie | 1 | 567 €/m² | 130 m² |
| La Thibaudiere | 1 | 667 €/m² | 75 m² |
| La Vilaine | 1 | 934 €/m² | 67 m² |
| Le Casson | 1 | 728 €/m² | 103 m² |
| Le Grand Chemin | 1 | 1 264 €/m² | 140 m² |
| Le Grand Patis | 1 | 739 €/m² | 276 m² |
| Les Loges De Talent | 1 | 1 038 €/m² | 106 m² |
| Allée De La Javigne | 1 | 1 222 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
934 €
Prix de vente moyen
124 578 €
Prix max
298 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.