Chiffres clés
Le prix au m² à Larmor-Baden est estimé à 5 734 €, soit 106% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 001 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 778 €/m2 à 5 225 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 007 €/m², pour des prix variant de 2 876 € à 9 504 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 27,5 transactions pour 1 000 habitants, à Larmor-Baden présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Resid An Avel | 3 | 6 092 €/m² | 39 m² |
| Route D Auray | 2 | 4 501 €/m² | 335 m² |
| Rue Du Comte Dillon | 2 | 5 113 €/m² | 42 m² |
| Rue Du Drenez | 2 | 4 345 €/m² | 285 m² |
| Landrean | 1 | 8 717 €/m² | 120 m² |
| Pen Er Toul | 1 | 5 254 €/m² | 59 m² |
| Chemin De La Fontaine | 1 | 8 000 €/m² | 14 m² |
| Chemin Des Dames | 1 | 13 366 €/m² | 56 m² |
| Chem De Trevras | 1 | 7 500 €/m² | 100 m² |
| Résidence Les Voiles D Or | 1 | 4 909 €/m² | 99 m² |
| Route De Boulen | 1 | 5 093 €/m² | 118 m² |
| Rue De Berchis | 1 | 9 504 €/m² | 242 m² |
| Rue De Pen Lannic | 1 | 1 778 €/m² | 45 m² |
| Rue Des Tennis | 1 | 1 938 €/m² | 258 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 3 827 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Numor | 1 | 5 489 €/m² | 133 m² |
| Rue Du Paludo | 1 | 4 575 €/m² | 106 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes