Chiffres clés
Appartements
2 628 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 308 €
Max marché : 3 113 €
Maisons
2 177 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 947 €
Max marché : 3 180 €
Le prix au m² à Lanvallay est estimé à 2 195 €, soit 11% au-dessus de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 628 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 308 €/m2 à 3 113 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 177 €/m², pour des prix variant de 947 € à 3 180 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 20,6 transactions pour 1 000 habitants, à Lanvallay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
74 ventes
● Appartements : 3 (4%)
● Maisons : 71 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Chevrins | 4 | 2 056 €/m² | 173 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 4 | 2 448 €/m² | 117 m² |
| Allée Des Figuiers | 3 | 2 501 €/m² | 69 m² |
| Avenue Du Rocher | 3 | 2 339 €/m² | 115 m² |
| Allée Des Camelias | 2 | 2 563 €/m² | 123 m² |
| Avenue De La Boule D Or | 2 | 1 897 €/m² | 126 m² |
| Avenue De La Rose Rouge | 2 | 1 953 €/m² | 96 m² |
| Avenue De Saint Piat | 2 | 1 719 €/m² | 171 m² |
| Avenue Des Acacias | 2 | 2 576 €/m² | 80 m² |
| Route De La Ville Arais | 2 | 1 080 €/m² | 135 m² |
| Rue De Bellevue | 2 | 1 416 €/m² | 269 m² |
| Rue De Rennes | 2 | 1 357 €/m² | 140 m² |
| Rue Des Buttes | 2 | 1 695 €/m² | 141 m² |
| Rue Du Bas Bourg | 2 | 1 959 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Clos Du Puits | 2 | 2 109 €/m² | 124 m² |
| Beauvais | 1 | 6 510 €/m² | 100 m² |
| Domaine Le Prevalay | 1 | 2 897 €/m² | 145 m² |
| La Ville Ameline | 1 | 1 438 €/m² | 427 m² |
| Landeboulou | 1 | 2 118 €/m² | 85 m² |
| Le Gue Parfond | 1 | 1 855 €/m² | 145 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 164 €
Prix de vente moyen
246 546 €
Prix max
651 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.