Chiffres clés
Le prix au m² à Lambres-lez-Douai est estimé à 1 582 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 359 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 964 €/m2 à 1 838 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 594 €/m², pour des prix variant de 1 068 € à 2 275 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Lambres-lez-Douai présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | 9 | 1 282 €/m² | 79 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 7 | 1 526 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 5 | 1 722 €/m² | 95 m² |
| Rue Gallieni | 5 | 1 625 €/m² | 188 m² |
| Faubourg D'arras | 4 | 1 667 €/m² | 111 m² |
| Rue Carnot | 4 | 2 610 €/m² | 111 m² |
| Rue De Douai | 4 | 1 238 €/m² | 128 m² |
| Rue De La Republique | 4 | 1 413 €/m² | 83 m² |
| Rue Clemenceau | 3 | 1 458 €/m² | 72 m² |
| Résidence L'enclos | 2 | 1 524 €/m² | 80 m² |
| Résidence Les Marlieres | 2 | 1 045 €/m² | 82 m² |
| Rue De Flandre | 2 | 1 670 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 2 | 1 673 €/m² | 55 m² |
| Rue Gabriel Peri | 2 | 1 851 €/m² | 123 m² |
| Rue Guynemer | 2 | 1 302 €/m² | 98 m² |
| Rue Leon Gambetta | 2 | 1 970 €/m² | 119 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 753 €/m² | 53 m² |
| Résidence Les Marlieres | 1 | 1 355 €/m² | 94 m² |
| Route Nationale Le Raquet | 1 | 988 €/m² | 81 m² |
| Route Nationale Le Raquet | 1 | 1 281 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes