Chiffres clés
Appartements
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 515 €
Max marché : 2 933 €
Maisons
2 011 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 740 €
Max marché : 3 226 €
Le prix au m² Lamballe est estimé à 2 084 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 273 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 515 €/m2 à 2 933 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 011 €/m², pour des prix variant de 740 € à 3 226 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (72%), avec peu d'appartements (28%).
Avec 19,0 transactions pour 1 000 habitants, Lamballe présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
222 ventes
● Appartements : 62 (28%)
● Maisons : 160 (72%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 10 | 2 239 €/m² | 101 m² |
| Rue Docteur Lavergne | 8 | 2 144 €/m² | 118 m² |
| Rue De Bouin | 7 | 2 296 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Hautes Rivieres Maroue | 5 | 2 428 €/m² | 52 m² |
| Rue General De Gaulle | 5 | 1 938 €/m² | 98 m² |
| Rue Sous Les Jouyaux | 5 | 2 200 €/m² | 59 m² |
| Parvis Saint Jean | 4 | 1 944 €/m² | 46 m² |
| Rue De La Garde | 4 | 2 258 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Bout Du Val La Poterie | 4 | 2 336 €/m² | 68 m² |
| Rue Mme Rouxel Bertin Maroue | 4 | 2 264 €/m² | 63 m² |
| Rue Saint Lazare | 4 | 2 157 €/m² | 75 m² |
| Avenue Des Potiers La Poterie | 3 | 1 703 €/m² | 120 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 | 1 839 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Grands Jardins Maroue | 3 | 2 927 €/m² | 65 m² |
| Rue General Leclerc | 3 | 3 526 €/m² | 78 m² |
| Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 3 | 2 478 €/m² | 111 m² |
| Le Meurtel Maroue | 2 | 809 €/m² | 169 m² |
| Les Tertraux | 2 | 1 151 €/m² | 112 m² |
| Saint Plestan | 2 | 1 306 €/m² | 301 m² |
| Chemin De La Gesle | 2 | 2 356 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 089 €
Prix de vente moyen
216 012 €
Prix max
870 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.