Chiffres clés
Le prix au m² Le Kremlin-Bicêtre est estimé à 5 962 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 801 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 156 €/m2 à 7 328 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 8 882 €/m², pour des prix variant de 4 118 € à 10 455 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 53% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à Le Kremlin-Bicêtre est très majoritairement constitué d'appartements (95%).
Avec 9,6 transactions pour 1 000 habitants, Le Kremlin-Bicêtre présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Fontainebleau | 36 | 5 526 €/m² | 340 m² |
| Rue Danton | 36 | 5 685 €/m² | 53 m² |
| Rue Du General Leclerc | 26 | 6 178 €/m² | 36 m² |
| Rue Verdun Lazare Ponticelli | 18 | 4 577 €/m² | 46 m² |
| Rue Anatole France | 14 | 6 060 €/m² | 48 m² |
| Avenue Doc Antoine Lacroix | 11 | 9 611 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Convention | 10 | 5 705 €/m² | 43 m² |
| Rue Babeuf | 8 | 4 997 €/m² | 62 m² |
| Avenue Eugene Thomas | 7 | 6 380 €/m² | 27 m² |
| Rue Roger Salengro | 7 | 5 666 €/m² | 47 m² |
| Avenue Charles Gide | 6 | 5 140 €/m² | 64 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 6 | 4 199 €/m² | 60 m² |
| Rue Elisee Reclus | 6 | 5 266 €/m² | 41 m² |
| Rue Gambetta | 6 | 6 491 €/m² | 31 m² |
| Rue Curie | 5 | 5 545 €/m² | 49 m² |
| Rue Quatorze Juillet | 5 | 7 085 €/m² | 47 m² |
| Rue Edmond Michelet | 4 | 5 478 €/m² | 36 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 6 075 €/m² | 51 m² |
| Rue Pasteur | 4 | 5 138 €/m² | 68 m² |
| Avenue Du Repos | 3 | 5 649 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes