Chiffres clés
Appartements
2 446 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 912 €
Max marché : 3 000 €
Maisons
2 235 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 063 €
Max marché : 3 117 €
Le prix au m² à Janzé est estimé à 2 312 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 446 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 912 €/m2 à 3 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 235 €/m², pour des prix variant de 1 063 € à 3 117 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Janzé présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
118 ventes
● Appartements : 43 (36%)
● Maisons : 75 (64%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Cahours | 7 | 2 284 €/m² | 93 m² |
| Allée Des Coquelicots | 5 | 2 519 €/m² | 59 m² |
| Rue Des Primeveres | 5 | 2 558 €/m² | 54 m² |
| Rue Simone Veil | 5 | 2 652 €/m² | 56 m² |
| Impasse Des Clematites | 4 | 2 564 €/m² | 85 m² |
| Rue De La Lande Au Brun | 3 | 2 750 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Ouches | 3 | 2 311 €/m² | 86 m² |
| Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 3 | 2 937 €/m² | 101 m² |
| Rue Jean Marie Lacire | 3 | 2 469 €/m² | 70 m² |
| Rue Nantaise | 3 | 2 129 €/m² | 93 m² |
| Rue Nationale | 3 | 343 €/m² | 90 m² |
| Rue Paul Painleve | 3 | 3 070 €/m² | 89 m² |
| Allée De L Yve | 2 | 3 097 €/m² | 31 m² |
| Boulevard Gambetta | 2 | 1 655 €/m² | 65 m² |
| Boulevard Pasteur | 2 | 2 207 €/m² | 209 m² |
| Boulevard Plazanet | 2 | 2 808 €/m² | 107 m² |
| Rue De La Touche Auffray | 2 | 2 124 €/m² | 71 m² |
| Rue De Rennes | 2 | 3 201 €/m² | 61 m² |
| Rue Des Aulnes | 2 | 2 098 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Champ Morin | 2 | 2 305 €/m² | 109 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 361 €
Prix de vente moyen
211 236 €
Prix max
540 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.