Chiffres clés
Appartements
691 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 456 €
Max marché : 927 €
Maisons
1 369 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 489 €
Max marché : 2 248 €
Le prix au m² à Iwuy est estimé à 1 342 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 691 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 456 €/m2 à 927 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 369 €/m², pour des prix variant de 489 € à 2 248 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 98% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Iwuy présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
50 ventes
● Appartements : 2 (4%)
● Maisons : 48 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Lafayette | 9 | 1 725 €/m² | 86 m² |
| Rue Foch | 6 | 1 465 €/m² | 218 m² |
| Rue Du Quatre Septembre | 4 | 525 €/m² | 68 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 3 | 1 271 €/m² | 109 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 627 €/m² | 84 m² |
| Place De La Republique | 2 | 1 772 €/m² | 98 m² |
| Rue Carnot | 2 | 800 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Martyrs | 2 | 917 €/m² | 109 m² |
| Rue Joffre | 2 | 1 814 €/m² | 111 m² |
| Rue Louis Blanc | 2 | 2 021 €/m² | 81 m² |
| Rue Louise Michel | 2 | 2 048 €/m² | 50 m² |
| Rue Blanqui | 1 | 489 €/m² | 94 m² |
| Rue Clemenceau | 1 | 792 €/m² | 130 m² |
| Rue De L Egalite | 1 | 443 €/m² | 135 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 | 927 €/m² | 313 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 | 1 027 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Premier Mai | 1 | 1 662 €/m² | 151 m² |
| Rue Hoche | 1 | 725 €/m² | 69 m² |
| Rue Jacques Duclos | 1 | 1 551 €/m² | 89 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1 | 899 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 345 €
Prix de vente moyen
129 345 €
Prix max
382 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.