Chiffres clés
Appartements
1 896 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 107 €
Max marché : 2 684 €
Maisons
2 037 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 844 €
Max marché : 2 856 €
Le prix au m² à Issoire est estimé à 1 962 €, soit 8% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 896 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 107 €/m2 à 2 684 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 037 €/m², pour des prix variant de 844 € à 2 856 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 53% d'appartements et 47% de maisons.
Avec 19,4 transactions pour 1 000 habitants, à Issoire présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
276 ventes
● Appartements : 147 (53%)
● Maisons : 129 (47%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Des Ancolies | 21 | 2 563 €/m² | 82 m² |
| Rue De Bizaleix | 18 | 1 856 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Pasteur | 11 | 1 602 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Du Mont Mouchet | 7 | 1 710 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Huit Mai | 7 | 2 710 €/m² | 70 m² |
| Boulevard Jules Cibrand | 6 | 1 891 €/m² | 111 m² |
| Chemin Des Quinzes | 6 | 2 131 €/m² | 57 m² |
| Place De La Republique | 6 | 1 511 €/m² | 116 m² |
| Route De Saint-Germain | 6 | 2 565 €/m² | 66 m² |
| Boulevard De Barriere | 5 | 2 040 €/m² | 74 m² |
| Boulevard Triozon Bayle | 5 | 1 804 €/m² | 78 m² |
| Route De Solignat | 5 | 1 280 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Pont | 5 | 1 378 €/m² | 78 m² |
| Avenue J F Kennedy | 4 | 2 092 €/m² | 84 m² |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 1 863 €/m² | 114 m² |
| Boulevard De La Manliere | 4 | 1 672 €/m² | 88 m² |
| Boulevard Francois Mitterrand | 4 | 2 102 €/m² | 61 m² |
| Route De Perrier | 4 | 6 121 €/m² | 151 m² |
| Rue De Brioude | 4 | 1 803 €/m² | 105 m² |
| Rue De La Liberte | 4 | 1 493 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 928 €
Prix de vente moyen
164 992 €
Prix max
3 040 416 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.