Chiffres clés
Appartements
4 476 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 929 €
Max marché : 6 071 €
Maisons
4 006 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 414 €
Max marché : 5 527 €
Le prix au m² L'Isle-Adam est estimé à 4 279 €, soit 21% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 476 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 929 €/m2 à 6 071 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 006 €/m², pour des prix variant de 2 414 € à 5 527 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 16,6 transactions pour 1 000 habitants, L'Isle-Adam présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
189 ventes
● Appartements : 110 (58%)
● Maisons : 79 (42%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Du Bois Boulogne | 17 | 3 149 €/m² | 76 m² |
| Avenue De Paris | 16 | 3 780 €/m² | 82 m² |
| Parc De Cassan | 15 | 4 021 €/m² | 123 m² |
| Avenue Des Bonshommes | 10 | 4 479 €/m² | 75 m² |
| Avenue Valery Giscard D Estaing | 7 | 4 191 €/m² | 77 m² |
| Rue Chantepie Mancier | 7 | 5 423 €/m² | 52 m² |
| Avenue Des Ecuries De Conti | 6 | 5 046 €/m² | 42 m² |
| Résidence Du Parc De La Faisanderie | 6 | 3 079 €/m² | 60 m² |
| Rue Mellet | 6 | 5 113 €/m² | 57 m² |
| Allée Du Palladio | 5 | 4 854 €/m² | 44 m² |
| Rue Du Cadran | 4 | 5 263 €/m² | 73 m² |
| Hameau Des Ecoliers | 3 | 3 966 €/m² | 132 m² |
| Mail Du Pavillon | 3 | 5 438 €/m² | 78 m² |
| Avenue Michel Poniatowski | 3 | 5 705 €/m² | 92 m² |
| Boulevard De La Republique | 3 | 4 112 €/m² | 139 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 4 656 €/m² | 49 m² |
| Rue De La Petite Plaine | 3 | 3 911 €/m² | 108 m² |
| Rue De La Renarde | 3 | 2 786 €/m² | 62 m² |
| Rue Hardy Severe | 3 | 4 000 €/m² | 130 m² |
| Rue Saint Lazare | 3 | 4 999 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 170 €
Prix de vente moyen
366 753 €
Prix max
1 470 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.