Chiffres clés
Appartements
2 515 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 731 €
Max marché : 3 429 €
Maisons
2 762 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 904 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² à Ifs est estimé à 2 650 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (2 805 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 515 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 731 €/m2 à 3 429 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 762 €/m², pour des prix variant de 1 904 € à 3 500 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 10,6 transactions pour 1 000 habitants, à Ifs présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
115 ventes
● Appartements : 52 (45%)
● Maisons : 63 (55%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Chemin Vert | 14 | 2 776 €/m² | 52 m² |
| Rue De Bretteville | 13 | 2 045 €/m² | 61 m² |
| Chemin Aux Boeufs | 8 | 2 498 €/m² | 48 m² |
| Rue Du Bocage | 4 | 2 733 €/m² | 79 m² |
| Rue De Saintonge | 3 | 4 046 €/m² | 65 m² |
| Allée Boris Vian | 2 | 2 984 €/m² | 64 m² |
| Allée Vaclav Havel | 2 | 3 044 €/m² | 70 m² |
| Avenue Du Regiment Maisonneuve | 2 | 3 334 €/m² | 39 m² |
| Boulevard D Alsace Lorraine | 2 | 2 930 €/m² | 133 m² |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 2 | 1 616 €/m² | 56 m² |
| Impasse Des Jacinthes | 2 | 2 136 €/m² | 62 m² |
| Impasse Des Marronniers | 2 | 2 380 €/m² | 134 m² |
| Impasse Maurice Ravel | 2 | 2 032 €/m² | 91 m² |
| Rue Albert Camus | 2 | 3 578 €/m² | 102 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 | 2 873 €/m² | 92 m² |
| Rue De Caen | 2 | 3 087 €/m² | 50 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 | 3 645 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Grands Lacs | 2 | 3 088 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Paturage | 2 | 2 657 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Peintre Tournieres | 2 | 2 435 €/m² | 56 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 581 €
Prix de vente moyen
208 940 €
Prix max
605 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.