Chiffres clés
Appartements
4 290 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 372 €
Max marché : 6 385 €
Maisons
5 433 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 339 €
Max marché : 8 870 €
Le prix au m² à Hyères est estimé à 4 529 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 290 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 372 €/m2 à 6 385 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 433 €/m², pour des prix variant de 2 339 € à 8 870 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 27% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Hyères est très majoritairement constitué d'appartements (79%).
Avec 21,2 transactions pour 1 000 habitants, à Hyères présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1170 ventes
● Appartements : 925 (79%)
● Maisons : 245 (21%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 39 | 3 869 €/m² | 71 m² |
| Chemin De La Plaine De Bouisson | 32 | 5 348 €/m² | 36 m² |
| Rue Eugenie | 28 | 3 415 €/m² | 69 m² |
| Rue Michelet | 25 | 3 468 €/m² | 49 m² |
| Chemin De La Font De L'ange | 23 | 4 356 €/m² | 57 m² |
| Avenue Gambetta | 20 | 3 659 €/m² | 77 m² |
| Avenue Des Iles D Or | 19 | 5 221 €/m² | 74 m² |
| Avenue Ambroise Thomas | 18 | 3 726 €/m² | 57 m² |
| Avenue De La Gavine | 17 | 6 003 €/m² | 27 m² |
| Chemin Du Pere Eternel | 15 | 4 193 €/m² | 66 m² |
| Montée De Costebelle | 15 | 3 978 €/m² | 61 m² |
| Rue Edouard Branly | 14 | 3 268 €/m² | 77 m² |
| Avenue Mediterranee | 13 | 7 235 €/m² | 57 m² |
| Avenue 1Ere Division Brosset | 12 | 3 846 €/m² | 64 m² |
| Avenue Stephen Liegeard | 12 | 5 627 €/m² | 31 m² |
| Chemin Du Martinet | 12 | 4 530 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Soldat Ferrari | 11 | 3 260 €/m² | 71 m² |
| Allée Des Oliviers | 10 | 3 126 €/m² | 53 m² |
| Avenue Paul Long | 9 | 3 630 €/m² | 63 m² |
| Boulevard Riondet | 9 | 3 342 €/m² | 48 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 108 €
Prix de vente moyen
337 678 €
Prix max
8 277 797 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.