Chiffres clés
Appartements
3 369 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 397 €
Max marché : 4 200 €
Maisons
3 140 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 979 €
Max marché : 4 661 €
Le prix au m² à Houdan est estimé à 3 255 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 369 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 397 €/m2 à 4 200 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 140 €/m², pour des prix variant de 1 979 € à 4 661 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, à Houdan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 30 (50%)
● Maisons : 30 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 13 | 3 616 €/m² | 64 m² |
| Avenue De La Republique | 4 | 3 236 €/m² | 77 m² |
| Impasse Saint Jean | 3 | 3 347 €/m² | 51 m² |
| Rue De L Enclos | 3 | 3 687 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Clos De L Ecu | 3 | 3 658 €/m² | 97 m² |
| Rue De La Vesgre | 2 | 2 817 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Vignette | 2 | 3 292 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Fosses | 2 | 3 488 €/m² | 104 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 | 3 043 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Parc | 2 | 2 782 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 2 | 2 145 €/m² | 102 m² |
| Sente A Morlon | 2 | 2 540 €/m² | 96 m² |
| Grande Rue | 1 | 5 000 €/m² | 126 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 4 030 €/m² | 60 m² |
| Impasse De La Prevote | 1 | 1 572 €/m² | 332 m² |
| Impasse Des Terres Chaudon | 1 | 3 521 €/m² | 73 m² |
| Route De Champagne | 1 | 3 500 €/m² | 80 m² |
| Route De Gressey | 1 | 3 722 €/m² | 74 m² |
| Rue D Epernon | 1 | 2 397 €/m² | 292 m² |
| Rue De La Forge | 1 | 3 163 €/m² | 81 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 219 €
Prix de vente moyen
262 960 €
Prix max
851 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.