Chiffres clés
Le prix au m² à Héricy est estimé à 2 851 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 450 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 4 450 €/m2 à 4 450 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 801 €/m², pour des prix variant de 1 239 € à 4 812 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 12,7 transactions pour 1 000 habitants, à Héricy présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Terroir | 5 | 2 370 €/m² | 97 m² |
| Rue De L Eglise | 4 | 3 361 €/m² | 61 m² |
| Rue Paul Allaine | 4 | 3 114 €/m² | 115 m² |
| Avenue De Fontainebleau | 2 | 2 816 €/m² | 127 m² |
| Chemin Des Manoeuvres | 2 | 4 351 €/m² | 74 m² |
| Rue De Barbeau | 2 | 3 788 €/m² | 93 m² |
| Avenue De La Liberation | 1 | 2 916 €/m² | 83 m² |
| Avenue De Saint Marc | 1 | 1 700 €/m² | 240 m² |
| Chemin De L'espinard | 1 | 1 920 €/m² | 360 m² |
| Place Du Gen De Gaulle | 1 | 5 352 €/m² | 105 m² |
| Route De Fontaineroux | 1 | 2 672 €/m² | 183 m² |
| Route De Vulaines | 1 | 977 €/m² | 230 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 | 2 354 €/m² | 360 m² |
| Rue De La Ferme | 1 | 2 435 €/m² | 97 m² |
| Rue Des Fosses | 1 | 1 071 €/m² | 224 m² |
| Rue Des Patouillets | 1 | 2 840 €/m² | 81 m² |
| Rue Des Sources | 1 | 2 869 €/m² | 103 m² |
| Rue Elie Rousselot | 1 | 900 €/m² | 472 m² |
| Rue Grande | 1 | 4 922 €/m² | 64 m² |
| Rue Pasteur | 1 | 1 481 €/m² | 150 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes