Chiffres clés
Appartements
2 042 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 41 €
Max marché : 3 148 €
Maisons
2 281 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 143 €
Max marché : 3 311 €
Le prix au m² à Herbignac est estimé à 2 263 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 042 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 41 €/m2 à 3 148 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 281 €/m², pour des prix variant de 1 143 € à 3 311 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Herbignac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
93 ventes
● Appartements : 7 (8%)
● Maisons : 86 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Place Du General D'argence | 5 | 2 598 €/m² | 57 m² |
| Rue Du Mes - Pompas | 3 | 1 748 €/m² | 111 m² |
| Ker Chus | 2 | 1 900 €/m² | 151 m² |
| Ker Nava | 2 | 1 323 €/m² | 254 m² |
| Kergas D Hoscas | 2 | 2 585 €/m² | 72 m² |
| Le Bignon D'hoscas | 2 | 2 332 €/m² | 73 m² |
| Impasse De Caillaudin | 2 | 3 955 €/m² | 66 m² |
| Route De Roche Bernard | 2 | 1 062 €/m² | 207 m² |
| Rue De Fournega - Marlais | 2 | 3 040 €/m² | 79 m² |
| Rue De Kergestin | 2 | 1 903 €/m² | 202 m² |
| Rue De L'abeille -Kerio Hoscas | 2 | 1 287 €/m² | 277 m² |
| Rue De La Barbacane | 2 | 2 923 €/m² | 107 m² |
| Rue De Mirebelle | 2 | 2 418 €/m² | 79 m² |
| Rue De Ranrouet | 2 | 632 €/m² | 663 m² |
| Rue De Verdun | 2 | 2 164 €/m² | 77 m² |
| Rue Pasteur (Rd33) | 2 | 2 839 €/m² | 86 m² |
| Gree Du Moulin | 1 | 1 429 €/m² | 70 m² |
| Ker Angelique | 1 | 1 882 €/m² | 85 m² |
| Ker Couret | 1 | 459 €/m² | 375 m² |
| Ker Nay | 1 | 1 360 €/m² | 125 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 267 €
Prix de vente moyen
244 302 €
Prix max
745 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.