Chiffres clés
Appartements
2 655 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 241 €
Max marché : 3 548 €
Maisons
2 889 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 796 €
Max marché : 4 467 €
Le prix au m² à Hem est estimé à 2 869 €, soit 28% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 655 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 241 €/m2 à 3 548 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 889 €/m², pour des prix variant de 1 796 € à 4 467 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 9,4 transactions pour 1 000 habitants, à Hem présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
167 ventes
● Appartements : 14 (8%)
● Maisons : 153 (92%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 20 | 2 891 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 6 | 3 242 €/m² | 79 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 5 | 2 502 €/m² | 148 m² |
| Rue De La Vallee | 5 | 3 435 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Jura | 5 | 2 501 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Tilleul | 5 | 3 112 €/m² | 70 m² |
| Avenue D'aljustrel | 4 | 3 678 €/m² | 120 m² |
| Boulevard Clemenceau | 4 | 4 158 €/m² | 121 m² |
| Rue Du Gal Leclerc | 4 | 3 043 €/m² | 92 m² |
| Rue Louis Loucheur | 4 | 2 100 €/m² | 124 m² |
| Rue Pasteur | 4 | 2 713 €/m² | 78 m² |
| Rue De L Abbe Lemire | 3 | 2 270 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Docteur A Schweitzer | 3 | 1 427 €/m² | 79 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 | 3 253 €/m² | 123 m² |
| Rue Nicolas Beaujon | 3 | 2 282 €/m² | 65 m² |
| Square Des Genets | 3 | 2 339 €/m² | 108 m² |
| Allée Quentin De La Tour | 2 | 4 575 €/m² | 113 m² |
| Avenue De La Marne | 2 | 4 358 €/m² | 82 m² |
| Avenue Henri Delecroix | 2 | 2 349 €/m² | 105 m² |
| Avenue Marcel Pagnol | 2 | 4 127 €/m² | 157 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 662 €
Prix de vente moyen
312 979 €
Prix max
1 420 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.