Chiffres clés
Le prix au m² à Guyancourt est estimé à 3 860 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 814 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 917 €/m2 à 4 615 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 960 €/m², pour des prix variant de 2 676 € à 4 923 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 69% des transactions, contre 31% pour les maisons.
Avec 6,9 transactions pour 1 000 habitants, à Guyancourt présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jacques Ange Gabriel | 8 | 3 724 €/m² | 77 m² |
| Rue Jean Monnet | 7 | 4 105 €/m² | 61 m² |
| Boulevard Vauban | 5 | 6 005 €/m² | 22 m² |
| Rue De La Princesse De Cleves | 5 | 4 170 €/m² | 49 m² |
| Rue Du Moulin A Renard | 5 | 3 093 €/m² | 60 m² |
| Rue Jacques Prevert | 5 | 4 186 €/m² | 63 m² |
| Rue De La Mare De Troux | 4 | 3 439 €/m² | 66 m² |
| Rue Oscar Niemeyer | 4 | 4 357 €/m² | 63 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 | 4 579 €/m² | 121 m² |
| Allée France Bloch | 3 | 3 657 €/m² | 82 m² |
| Boulevard Paul Cezanne | 3 | 3 512 €/m² | 70 m² |
| Clos Des Bleuets | 3 | 3 830 €/m² | 92 m² |
| Clos Des Giroflees | 3 | 4 067 €/m² | 84 m² |
| Mail Therese Desqueyroux | 3 | 3 254 €/m² | 73 m² |
| Place De L Egalite | 3 | 2 865 €/m² | 81 m² |
| Place Georges Seurat | 3 | 3 814 €/m² | 58 m² |
| Place Martin Luther King | 3 | 3 379 €/m² | 65 m² |
| Place Salomon Malhangu | 3 | 3 811 €/m² | 42 m² |
| Résidence Louis Lumiere | 3 | 4 038 €/m² | 128 m² |
| Rue De Dampierre | 3 | 3 538 €/m² | 177 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes