Chiffres clés
Le prix au m² à Guipavas est estimé à 2 469 €, soit 14% au-dessus de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 889 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 157 €/m2 à 3 864 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 315 €/m², pour des prix variant de 1 181 € à 3 329 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Guipavas présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Robert Chapman | 20 | 2 709 €/m² | 64 m² |
| Rue De Paris | 5 | 2 002 €/m² | 87 m² |
| Rue Laennec | 5 | 4 181 €/m² | 90 m² |
| Rue Benoite Groult | 4 | 2 570 €/m² | 69 m² |
| Allée Des Freesias | 3 | 2 699 €/m² | 53 m² |
| Avenue Georges Pompidou | 3 | 1 808 €/m² | 202 m² |
| Impasse De La Villeneuve | 3 | 2 086 €/m² | 101 m² |
| Rue De Brest | 3 | 2 348 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Acacias | 3 | 2 870 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Chataigniers | 3 | 2 520 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Tilleuls | 3 | 2 643 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Rody | 3 | 3 184 €/m² | 86 m² |
| Rue Lamartine | 3 | 2 540 €/m² | 153 m² |
| Rue Saint Vincent De Paul | 3 | 1 864 €/m² | 135 m² |
| Rue Yves Hily | 3 | 2 759 €/m² | 92 m² |
| Allée Des Camelias | 2 | 1 874 €/m² | 131 m² |
| Allée Des Primeveres | 2 | 2 352 €/m² | 91 m² |
| Boulevard De Coataudon | 2 | 2 617 €/m² | 82 m² |
| Impasse De Quelarnou | 2 | 793 €/m² | 273 m² |
| Rue Charles Goux | 2 | 2 359 €/m² | 107 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes