Chiffres clés
Appartements
2 650 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 148 €
Max marché : 4 945 €
Maisons
1 867 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 948 €
Max marché : 2 900 €
Le prix au m² à Guingamp est estimé à 2 334 €, soit 18% au-dessus de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 650 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 148 €/m2 à 4 945 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 867 €/m², pour des prix variant de 948 € à 2 900 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 60% des transactions, contre 40% pour les maisons.
Avec 24,1 transactions pour 1 000 habitants, à Guingamp présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
181 ventes
● Appartements : 108 (60%)
● Maisons : 73 (40%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Montbareil | 29 | 4 343 €/m² | 46 m² |
| Rue Thielmans | 18 | 3 066 €/m² | 21 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 10 | 2 073 €/m² | 53 m² |
| Rue Laurens De La Barre | 8 | 1 533 €/m² | 64 m² |
| Allée Mendes France | 6 | 1 336 €/m² | 75 m² |
| Rue De L Yser | 5 | 1 476 €/m² | 78 m² |
| Rue Andre Lorgere | 4 | 1 461 €/m² | 72 m² |
| Rue De L Aqueduc | 4 | 2 054 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Trinite | 4 | 1 011 €/m² | 214 m² |
| Rue Des Ponts St-Michel | 4 | 2 326 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 4 | 1 558 €/m² | 94 m² |
| Rue Notre Dame | 4 | 1 811 €/m² | 81 m² |
| Boulevard Clemenceau | 3 | 2 801 €/m² | 67 m² |
| Rue De Kernejo | 3 | 1 297 €/m² | 55 m² |
| Rue Edouard Ollivro | 3 | 1 520 €/m² | 156 m² |
| Boulevard De La Marne | 2 | 2 029 €/m² | 59 m² |
| Résidence Joseph Le Monnier | 2 | 1 582 €/m² | 91 m² |
| Rue Anatole Le Braz | 2 | 2 711 €/m² | 45 m² |
| Rue De L Abbaye | 2 | 1 691 €/m² | 69 m² |
| Rue Du General Pastol | 2 | 1 660 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 989 €
Prix de vente moyen
139 972 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.