Chiffres clés
Appartements
2 534 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 250 €
Max marché : 3 240 €
Maisons
3 208 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 959 €
Max marché : 4 286 €
Le prix au m² à Guignes est estimé à 2 922 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 534 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 250 €/m2 à 3 240 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 208 €/m², pour des prix variant de 1 959 € à 4 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 27% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 19,0 transactions pour 1 000 habitants, à Guignes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
59 ventes
● Appartements : 25 (42%)
● Maisons : 34 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Troyes | 8 | 2 555 €/m² | 73 m² |
| Rue De Paris | 7 | 1 640 €/m² | 93 m² |
| Rue De Mortry | 4 | 4 096 €/m² | 90 m² |
| Rue Clement Ader | 3 | 2 842 €/m² | 90 m² |
| Rue De Meaux | 3 | 2 913 €/m² | 75 m² |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 3 291 €/m² | 63 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 2 | 2 996 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Bois De Vitry | 2 | 5 604 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Chene | 2 | 3 058 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Clos Galle | 2 | 2 886 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Jeu | 2 | 2 626 €/m² | 119 m² |
| Rue Du Pavillon | 2 | 3 096 €/m² | 83 m² |
| Le Pre Des Rousses | 1 | 2 501 €/m² | 138 m² |
| Allée De La Croix Saint Marc | 1 | 2 534 €/m² | 134 m² |
| Allée Des Myosotis | 1 | 4 158 €/m² | 101 m² |
| Chemin Du Colombier | 1 | 2 817 €/m² | 142 m² |
| Chemin Du Moulin De Prefolles | 1 | 6 250 €/m² | 160 m² |
| Impasse Agnes Sorel | 1 | 2 887 €/m² | 97 m² |
| Impasse De L Orme Marre | 1 | 3 541 €/m² | 74 m² |
| Place De Vitry | 1 | 2 654 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 834 €
Prix de vente moyen
245 240 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.