Chiffres clés
Maisons
1 495 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 891 €
Max marché : 2 499 €
Le prix au m² à Guichainville est estimé à 1 495 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (1 720 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 495 €/m², pour des prix variant de 891 € à 2 499 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,8 transactions pour 1 000 habitants, à Guichainville présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 32 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Beaucousin | 3 | 1 815 €/m² | 197 m² |
| Rue De La Forge | 2 | 2 464 €/m² | 107 m² |
| Rue De Villeneuve | 2 | 2 340 €/m² | 111 m² |
| Rue Des Moissonneurs | 2 | 1 249 €/m² | 113 m² |
| Allée Des Bergers | 1 | 528 €/m² | 142 m² |
| Chemin Des Buttes | 1 | 1 069 €/m² | 318 m² |
| Impasse Des Clos Marys | 1 | 1 275 €/m² | 302 m² |
| Impasse Du Bois Rouge | 1 | 1 031 €/m² | 274 m² |
| Place De La Cidrerie | 1 | 2 813 €/m² | 80 m² |
| Résidence De La Grande Contree | 1 | 955 €/m² | 198 m² |
| Résidence Du Vieux Terrier | 1 | 664 €/m² | 256 m² |
| Résidence Le Four A Pain | 1 | 1 771 €/m² | 153 m² |
| Résidence Les Chenes | 1 | 2 172 €/m² | 104 m² |
| Résidence Les Oiseaux | 1 | 768 €/m² | 274 m² |
| Route De St Andre | 1 | 1 437 €/m² | 87 m² |
| Route De St Andre Melleville | 1 | 1 096 €/m² | 146 m² |
| Rue De La Fosse Rouget | 1 | 1 101 €/m² | 138 m² |
| Rue De La Malpierre | 1 | 1 737 €/m² | 128 m² |
| Rue De La Mare Aux Chevaux | 1 | 955 €/m² | 220 m² |
| Rue De La Mare Plate | 1 | 2 286 €/m² | 147 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 275 €
Prix de vente moyen
220 249 €
Prix max
454 780 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.