Chiffres clés
Maisons
1 328 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 718 €
Max marché : 1 808 €
Le prix au m² à Guesnain est estimé à 1 328 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 328 €/m², pour des prix variant de 718 € à 1 808 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 5,7 transactions pour 1 000 habitants, à Guesnain présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 26 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Julian Grimau | 6 | 1 557 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Pasteur | 2 | 700 €/m² | 125 m² |
| Rue De L Egalite | 2 | 1 651 €/m² | 138 m² |
| Rue Jacques Brel | 2 | 1 426 €/m² | 92 m² |
| Boulevard Ambroise Croizat | 1 | 1 365 €/m² | 110 m² |
| Rue De Beaumont | 1 | 599 €/m² | 81 m² |
| Rue De Bonnieres | 1 | 1 178 €/m² | 76 m² |
| Rue De Chatillon | 1 | 1 241 €/m² | 54 m² |
| Rue De Gennevilliers | 1 | 837 €/m² | 86 m² |
| Rue De St Ouen | 1 | 1 440 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Acacias | 1 | 1 260 €/m² | 125 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 | 1 802 €/m² | 82 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 | 986 €/m² | 147 m² |
| Rue Jules Lekien | 1 | 718 €/m² | 86 m² |
| Rue Jules Mousseron | 1 | 1 350 €/m² | 90 m² |
| Rue Marc Lanvin | 1 | 971 €/m² | 206 m² |
| Rue Roger Perus | 1 | 1 413 €/m² | 63 m² |
| Rue Youri Gagarine | 1 | 2 469 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 350 €
Prix de vente moyen
120 970 €
Prix max
200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.